第372章 在特区组团扫楼[1/2页]

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    上午10点，一艘轮渡从中环码头出发。
    除了林向东和周敏，还有张燕、沙慕杰。
    以及黎葳和林坤一家五口。
    今天，林晓娥将要第一次踏足特区。
    沈泉在12月1号就赶到特区了。
    有她老妈吴真陪着，在特区看了几天房子。
    吴真心急，想尽快在特区买套房子。
    林向东便请肖强安排人，陪着母女二人看房子。
    昨天，沈泉打来电话说。
    罗湖有一个今年刚建成的高档小区。
    开发商是港岛一家上市公司。
    整个小区的建筑设计也是港式风格。
    房子和小区环境都很漂亮。
    是特区今年有名的豪宅新盘。
    从10月份以来，受亚洲金融危机的影响。
    很多港岛买家开始抛售特区的物业回笼资金。
    特区的房价整体大跌了20%左右。
    高档住宅房价跌幅超过了30%。
    轮船二层，头等舱里。
    林晓娥一脸的不情不愿，抱怨道：
    “阿坤，港岛有很多人在6折甚至半价卖楼。
    你们要买房，也应该在港岛买啊。”
    林坤解释道：
    “阿妈，我讲过的，我们家要在港岛买半山别墅。”
    林坤还没跟林晓娥讲过。
    他和黎葳认购的FIM一号基金。
    净值已经超过1.5亿港币了。
    黎葳也解释道：
    “阿妈，你今天去特区看看。
    特区经济发展很快，条件不错的。”
    林月也劝道：
    “阿妈，你不要觉得港岛有多好。
    特区建设得挺漂亮的。
    等我大学毕业，还要到特区上班呢。”
    林晓娥叹道：
    “才两三个月时间，港岛的楼价就跌了一半。
    这样的机会多难得啊。
    我就怕它明年又涨回去了……”
    听了一阵林坤一家讨论房价。
    林向东微笑着帮忙解释：
    “阿姨，港岛的楼价还没跌到底呢。
    现在去抄底接盘，想着发财的人。
    明年只怕要跳楼的。”
    林晓娥诧异道：
    “不会吧，楼价都跌了一半了。”
    林向东又道：
    “阿姨，今年7月份之前，港岛房价一路涨了十几倍。
    港岛人热衷于炒楼，感觉怎么都能赚。
    普通的港人，把房子分隔成好几间。
    每间屋子都摆上两张高架床，租床位挣钱。
    有钱的人，就拼命找银行贷款买房。
    在手里捂一段时间再卖，肯定赚钱。
    现在不一样了，银行贷款利息大涨，经济衰退。
    港岛的房价一路涨了十几年。
    不可能才跌了四五个月就见底了。
    最有可能的是，现在只是房价下跌的第一波。
    没有三五年时间，是缓不过来的。
    贷款利息很高，现在又是金融危机期间。
    整个亚洲的经济都大受影响。
    这样的大环境，楼市也会大伤元气。
    过去十几年的经验已经没用了……”
    听着林向东一番解释，林晓娥也郑重起来。
    “既然林先生这样讲，那我们就再等等。”
    黎葳又道：
    “阿妈，我们一定要相信向东的眼光。
    特区的环境不错，离港岛又这么近。
    特区的房价物价又非常便宜。
    我们先在特区买一套大房子。
    将来，阿曦和阿月如果到特区上班。
    她们也会很方便的……”
    张燕和沙慕杰也在悄声议论着港岛的房价。
    沙慕杰有些懊恼道：
    “我在上环皇后街有一处700多尺的物业。
    如果7月份出手，能卖到1000万左右。
    现在，最多只能卖500万。
    7月初，泰铢开始出问题时，我就应该警觉了。”
    张燕好奇道：
    “阿杰，你有几处物业？”
    沙幕杰道：
    “我有两处物业，都在皇后街。
    自住的物业有800多尺。
    这两处物业都是在94年秋天买的。
    当时的楼价还比较低。
    这两处物业，我买成5800元一尺。
    还好是全款买楼，没有贷款。”
    张燕抿嘴一笑：
    “那你当年也算是有钱人了。”
    沙慕杰微笑道：
    “都是我早年在美国工作的积蓄……”
    张燕从没跟沙慕杰讲过。
    现在的她，身价已经有4亿港币了。
    上午快11点时，轮渡到达蛇口码头。
    赵睿和肖强等人，开了三辆车等候着。
    先送林向东一行赶去罗湖的香格里拉饭店。
    林坤一家坐着杨超开的一辆七座商务车。
    一路上，黎葳不断给林晓娥介绍特区。
    看着街道两边的街景。
    第一次来特区的林晓娥，有些满意道：
    “这座城市挺新的，环境也不错。
    视野开阔，不像港岛那样局促。”
    黎葳微笑道：

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