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第381章 进军地产[2/2页]

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    押出两千万来。
    要知道,这年头两千万可不是小钱。
    但这点钱,对于整个项目来说,显然还是不够。
    只不过李浩似乎已经有了十足的把握。
    直至夜里,他们把这几人送走以后。
    三人齐聚在包厢里,气氛一时之间,显得很是寂静。
    直至最后,张进宝还是忍不住地开口道:“浩哥,咱们这事……”
    “会不会太激进了啊?”
    “我刚才都听他们说了,他们这种老油条都看不好这个项目。”
    “可是我们一头撞进去,这算什么事啊?”
    “还有啊,你还说这些房子,可以分期付款,还要收取物业费。”
    “我怎么听着,这话题就那么诡异呢?”
    李浩闻言不禁笑了起来:“那好,我来回答你的问题!”
    “按照我们的建筑成本来说,做一套这样的房子,平均需要多少钱?”
    旁边的小神通思考一番后,认真道:“用你的话来说,一套房子三万块,成本应该在一万四左右!”
    “当然,这还是不算地皮的情况下,还有我们收房子拆迁的情况下。”
    李浩点了点头:“没错!”
    “一套房子一万四,我们一栋楼可以有十五层房子。”
    “我们收回来的房子,虽然是给了拆迁费,但也只是当成了购买地皮。”
    “换个角度来说,我们就算撇去地皮的成本,一套房子也能赚一万块。”
    “十五层,每一层有六套房子,这样算下来就是九十套房子,我们一栋楼就赚九十万。”
    “可是我们的计划是三十栋房子,那就是……两千多,将近三千万!”
    李浩的话落下,跟前的张进宝瞪大双眸。
    “三千多万啊?”
    “那……那我们能赚三千多万?”
    李浩摇了摇头:“这还只是开始而已。”
    “你再想想,我们是用贷款的方式,他们只要付一半的钱,甚至不用买地皮,就能在城里定居了。”
    “再加上我们每个月,每一户要收取五块钱的物业管理费。”
    “这样一来,他们就能拥有自己的封闭式小区环境,而且还是电梯房子。”
    “你觉得……他们会不愿意吗?”
    李浩的话落下后,跟前的小神通瞪大双眸。
    “如果按照在城里要买地建房子的话,起码得七八万。”
    “可是现在首付一万五,就能住在城里。”
    “虽然每个月给管理费,可是垃圾还有电梯,还有专门的保安管理!”
    “这……”
    “这生意,肯定做得过啊!”
    这瞬间,小神通和张进宝都醒悟过来了。
    之前在饭局里,李浩一直没有说出数据,是因为他担心会被这几人给抢占先机。
    可如今,这三人已经同意抵押他们的东西,给他们借钱了。
    只要房子卖出去,就能还上钱。
    那剩下的,他们等同于纯利润,而且……还是无本生利的利润啊!
    得知这一切以后,小神通和张进宝都倒吸一口凉气。
    这生意……
    果然是一环接一环。
    而且缺少哪一环,似乎都不足以彰显出这门生意的特殊性。

第381章 进军地产[2/2页]

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