第396章 你怎么知道这一切[1/2页]

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    这股淡定劲，让邹波有些摸不着头脑了。
    nbsp他之所以不远千里来国都，自然是真心的想要卖掉这条街。
    nbsp但是他更想要一个好的价格，不然的话也不会出现在这里。
    nbsp毕竟是一整条街，谈到价格，邹波自然想要玩玩心眼。
    nbsp能多涨一点价格是一点。
    nbsp但眼下看来，凌峰似乎并没有这么好糊弄？
    nbsp“嗯，我这条街，既然凌先生有想法，想必也是做过调查的。”
    nbsp“我不知道凌峰先生的调查结果如何，但我还是有必要跟您叙述一遍的。”
    nbsp邹波微笑着，凌峰点了点头，没有阻拦。
    nbsp“请吧。”
    nbsp看到凌峰好整以暇的姿态，邹波深吸一口气。
    nbsp缓缓开口。
    nbsp“振阳步行街，在清浦县排名第三的商业街。”
    nbsp“虽然大品牌并没有太全面，但基本上的国内外知名品牌，在这条街都有分店。”
    nbsp“凌先生应该也懂一个道理。”
    nbsp“商业街都是各种生意相互带动。”
    nbsp“有了大品牌，买大品牌的顾客看到小品牌或许就会引动。”
    nbsp“相反之下，亦是一样的道理。”
    nbsp“这只是说的服装鞋帽方面，餐厅方面。”
    nbsp“振阳步行街也有几家中小型餐厅，很全面！”
    nbsp“还有一些特色小吃，特色面食等等。”
    nbsp“中小超市也有几家，还有一家KFC，在振阳步行街的南头。”
    nbsp“基本上顾客不需要出去，就能在振阳步行街一站式购物，甚至待上一天。”
    nbsp“目前基本上所有的商铺都是在合同期的状态。”
    nbsp“靠着收租的话，每年能有两千大几百万的租金到手……”
    nbsp邹波说起来就是滔滔不绝，凌峰带着揶揄看着他。
    nbsp听着他噼里啪啦的说了一顿。
    nbsp终于忍不住开口。
    nbsp“一间商铺的房租目前是多少？”
    nbsp“呃，这个问题，也要看是什么位置的商铺。”
    nbsp凌峰突然问道这个问题，邹波讪讪一笑。
    nbsp凌峰笑了笑，随即一挥手。
    nbsp小雨拿出了一个文件夹，打开之后念了起来。
    nbsp“振阳步行街，整条街商铺大小一共208间。”
    nbsp“小型商铺128间，每间每年租金8万。”
    nbsp“中型商铺60间，每间每年租金15万。”
    nbsp“大型商铺20间，每间每年租金25万。”
    nbsp“其中还有长期合作的合同，长期合同会降低不少房租。”
    nbsp“目前按照不降低的计算，每年一共是224万房租。”
    nbsp“邹先生所说的大几百万，最少要超过五百万吧？”
    nbsp“目前来看，跟邹先生说的有些出入啊？”
    nbsp“如果再加上长期合同的价格，估计能有2200万就不错了吧？”
    nbsp看着小雨不徐不缓的念出了一堆数据。邹波的脸色渐渐难看起来。
    nbsp随后逐渐渗出了滴滴汗珠。
    nbsp脸上的笑容也逐渐僵硬起来。
    nbsp凌峰跟小雨微笑的看着他，也不催不赶。
    nbsp等待了片刻，邹波讪讪一笑。
    nbsp“凌先生，是我的不对，我没想到您有如此详细的资料。”
    nbsp“不过，我很好奇，凌先生到底是从哪里搞到的资料？”
    nbsp邹波很疑惑。
    nbsp按照他的想法，这些资料都属于绝密。
    nbsp可以说只有他的家人跟他知道。
    nbsp其他人不可能知道的。
    nbsp这也是他敢放心撒谎的缘故。
    nbsp做生意，谁都想整点小猫腻。
    nbsp目的就是想要多卖点钱。

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